Piso en venta en Guadix, Estacion De Autobuses, de 96 m² con 3 dormitorios, 2 baños, plaza de garaje, trastero y 12 terrazas por 175.100 €, Ref. MC000C

Características del piso

Referencia:

MC000C

Precio:

175.100 €

Tipo:

Piso en venta

Situación:

Guadix, Estacion De Autobuses - Granada

Dirección:

Calle Emperatriz Eugenina De Montijo

Superficie útil:

73 m²

Superficie construida:

96 m²

Estado:

Nuevo

Equipamiento:

Preparado

Altura:

Bajo

Salón:

Sala de 21 m²

Cocina:

Cocina preinstalada de 9 m²

Habitaciones:

3

Baños:

2

Terrazas:

12

Plazas de garaje:

1 plaza

Trastero:

Sí

Orientación:

Este

Última actualización:

22/06/2026 20:47:46

Descripción

Bajo C - Residencial Mariana del Carmen
Amplitud y diseño: La vivienda con patio privado más equilibrada.
El Bajo C se posiciona como la unidad de planta baja más espaciosa de la promoción. Con una superficie útil de 72,32 m² y un patio privado de 12,12 m², esta vivienda está diseñada para ofrecer una distribución de tres dormitorios con un rendimiento óptimo del espacio, ideal para familias que buscan confort en el centro de Guadix.
Distribución y Eficiencia Constructiva: La vivienda articula su zona de día en un salón-comedor de 20,53 m², que funciona como eje central con acceso directo al patio privado. La cocina independiente de 9,19 m² se entrega con una configuración técnica diseñada para la máxima funcionalidad. La zona de descanso, separada para garantizar la privacidad, cuenta con tres dormitorios (11,96 m², 8,88 m² y 8,68 m²), dos baños completos (3,50 m² y 2,84 m²) y un pasillo distribuidor de 3,90 m². La entrada de 3,28 m² da acceso a una vivienda optimizada para eliminar espacios muertos.
Especificaciones de Alta Gama:
Aislamiento Acústico: Tabiquería de doble hoja de ladrillo de alta densidad, garantizando un confort acústico superior entre viviendas.
Envolvente Térmica: Fachada con sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior), carpintería de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, logrando una Certificación Energética Clase A.
Climatización: Preinstalación de climatización invisible por conductos y calefacción por emisores, permitiendo un control térmico eficiente durante todo el año.
Acabados: Pavimentos de gres porcelánico de gran formato en zonas comunes y tarima de alta resistencia en dormitorios.
Valor Añadido - Plaza de Garaje y Seguridad: El Bajo C incluye plaza de garaje privada y trastero en el precio de venta, asegurando una solución completa de aparcamiento en el centro histórico. La operación está garantizada legalmente mediante Seguro de Caución, protegiendo el 100% de las cantidades entregadas a cuenta hasta la entrega de llaves.
Resumen técnico:
Superficie Útil: 72,32 m²
Superficie Construida: 84,47 m² (sin repercusión de zonas comunes)
Patio Privado: 12,12 m²
Distribución: 3 dormitorios / 2 baños
El Bajo C representa una oportunidad de inversión en una vivienda de obra nueva con prestaciones superiores y espacio exterior propio. Para consultar planos detallados y especificaciones técnicas, visite nuestras oficinas en la calle Cristo del Humilladero, 11, comercializado por Repuebla Granada.

Calificación energética

Detalles de este piso