Piso en venta en Guadix, Estacion De Autobuses, de 79 m² con 2 dormitorios, baño, plaza de garaje, trastero y 25 terrazas por 146.200 €, Ref. MC00B

Características del piso

Referencia:

MC00B

Precio:

146.200 €

Tipo:

Piso en venta

Situación:

Guadix, Estacion De Autobuses - Granada

Dirección:

Calle Emperatriz Eugenia De Montijo

Superficie útil:

59 m²

Superficie construida:

79 m²

Estado:

Nuevo

Equipamiento:

Preparado

Altura:

Bajo

Salón:

Salón con cocina americana de 25 m²

Habitaciones:

2

Baños:

1

Terrazas:

25

Plazas de garaje:

1 plaza

Trastero:

Sí

Orientación:

Norte

Última actualización:

22/06/2026 20:47:58

Descripción

Eficiencia y espacio exterior: La opción más ágil y funcional.
El Bajo B es una vivienda diseñada para maximizar la utilidad de su superficie mediante una distribución compacta y eficiente. Con una superficie útil de 58,09 m² y un espacio exterior privativo que suma 19,02 m² (distribuidos en un patio de 14,32 m² y una terraza cubierta de 4,70 m²), esta unidad ofrece la alternativa más asequible con espacio al aire libre en toda la promoción.
Distribución y Eficiencia Constructiva: La vivienda integra una zona de estar-cocina de 22,82 m², configurada como el eje principal de la casa y con acceso directo al patio privado. La zona de noche garantiza independencia mediante un pasillo distribuidor de 2,04 m², conectando dos dormitorios de 11,33 m² y 10,01 m², un baño completo de 3,83 m² y una entrada de 2,06 m². La disposición técnica de las estancias elimina pasillos innecesarios, optimizando el uso de cada metro cuadrado.
Especificaciones de Alta Gama:
Aislamiento Acústico: Tabiquería de doble hoja de ladrillo de alta densidad, eliminando la contaminación acústica entre viviendas.
Envolvente Térmica: Fachada con sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior), carpintería de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, garantizando Certificación Energética Clase A.
Climatización: Preinstalación de climatización invisible mediante conductos ocultos y calefacción por emisores, asegurando un control térmico eficiente durante todo el año.
Acabados: Pavimentos de gres porcelánico de gran formato en zonas comunes y tarima de alta resistencia en dormitorios.
Valor Añadido - Plaza de Garaje y Seguridad: El Bajo B incluye plaza de garaje privada y trastero en el precio de venta, una ventaja competitiva clave en el centro de Guadix. La compra está blindada legalmente mediante Seguro de Caución, garantizando el 100% de las cantidades entregadas a cuenta hasta la entrega de llaves.
Resumen técnico:
Superficie Útil: 58,09 m²
Superficie Construida: 69,48 m² (sin repercusión de zonas comunes)
Espacio Exterior (Patio + Terraza): 19,02 m²
Distribución: 2 dormitorios / 1 baño
El Bajo B es la puerta de entrada a una vivienda de nueva construcción con prestaciones superiores. Para revisar los planos de planta y consultar la memoria de calidades, visite nuestras oficinas en la calle Cristo del Humilladero, 11, frente a la estación de autobuses, comercializado por Repuebla Granada.

Calificación energética

Detalles de este piso