Ático en venta en Guadix, Estacion De Autobuses, de 79 m² con 2 dormitorios, 2 baños, plaza de garaje y trastero por 153.500 €, Ref. MC040B

Características del ático

Referencia:

MC040B

Precio:

153.500 €

Tipo:

Ático en venta

Situación:

Guadix, Estacion De Autobuses - Granada

Superficie útil:

58 m²

Superficie construida:

79 m²

Altura:

4º

Salón:

Salón con cocina americana de 25 m²

Habitaciones:

2

Baños:

2

Plazas de garaje:

1 plaza

Trastero:

Sí

Orientación:

Oeste

Última actualización:

22/06/2026 21:05:54

Descripción

Ático B - Residencial Mariana del Carmen: Funcionalidad y Privacidad en el Centro de Guadix
Eficiencia, confort y vistas en la última planta.
El Ático B destaca en el Residencial Mariana del Carmen por ser una vivienda compacta y altamente eficiente, diseñada para quienes priorizan la privacidad de la última planta sin renunciar a una distribución moderna y optimizada. Es la opción ideal para parejas o personas solas que buscan un hogar de nueva construcción, cómodo y de bajo consumo energético en el centro de la ciudad.
Distribución y Diseño Inteligente: Con una superficie útil de 57,97 m², esta unidad ha sido proyectada para eliminar cualquier espacio residual. El corazón de la vivienda es su amplio salón-cocina de 25,13 m², un espacio diáfano y luminoso. La zona de descanso, aislada mediante un pasillo distribuidor de 2,61 m², garantiza tranquilidad e independencia. La vivienda cuenta con dos dormitorios de buen tamaño (13,05 m² y 8,86 m²) y, como elemento distintivo de confort, dos baños completos de 3,13 m² cada uno, aportando una versatilidad poco común en viviendas de esta superficie.
Especificaciones de Alta Gama:
Eficiencia Energética Clase A: Construcción mediante sistema SATE (aislamiento térmico exterior), carpintería de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, garantizando un confort térmico superior.
Aislamiento Acústico: Tabiquería de doble hoja de ladrillo de alta densidad, asegurando el silencio dentro de la vivienda.
Climatización: Preinstalación de climatización invisible mediante conductos y calefacción por emisores, permitiendo un control preciso todo el año.
Acabados: Pavimentos de gres porcelánico de gran formato en zonas sociales y tarima de alta resistencia en los dormitorios.
Valor Añadido y Garantías:
Incluye plaza de garaje privada y trastero en el mismo edificio, resolviendo las necesidades de aparcamiento en el centro de Guadix.
Inversión blindada: Seguro de Caución que garantiza el 100% de las cantidades entregadas a cuenta.
Resumen técnico:
Superficie útil: 57,97 m²
Superficie construida: 78,94 m²
Distribución: 2 dormitorios / 2 baños
Ubicación: Calle Emperatriz Eugenia de Montijo, n°8.
El Ático B es una solución arquitectónica que equilibra eficiencia espacial y confort de primer nivel. Contacte con Repuebla Granada para más información sobre disponibilidad y planos detallados.

Calificación energética

Detalles de este ático