Piso en venta en Guadix, Estacion De Autobuses, de 96 m² con 3 dormitorios, 2 baños, plaza de garaje y trastero por 176.300 €, Ref. MC010C

Características del piso

Referencia:

MC010C

Precio:

176.300 €

Tipo:

Piso en venta

Situación:

Guadix, Estacion De Autobuses - Granada

Dirección:

Calle Emperatriz De Montijo

Superficie útil:

72 m²

Superficie construida:

96 m²

Estado:

Nuevo

Equipamiento:

Preparado

Altura:

1º

Salón:

Salón Comedor de 21 m²

Cocina:

Cocina de 9 m²

Habitaciones:

3

Baños:

2

Plazas de garaje:

1 plaza

Trastero:

Sí

Orientación:

Este

Última actualización:

22/06/2026 20:28:10

Descripción

Tipología C - Residencial Mariana del Carmen
Amplitud familiar: La solución de tres dormitorios más eficiente.
La Tipología C se consolida como la unidad de mayor superficie dentro de las plantas intermedias del Residencial Mariana del Carmen. Con una superficie útil de 71,88 m², esta vivienda ha sido proyectada para familias que requieren una distribución optimizada de tres dormitorios sin renunciar al espacio y la luminosidad, ofreciendo la mejor relación superficie-precio de toda la promoción.
Distribución y Eficiencia Constructiva: La vivienda organiza su zona social en un salón-comedor de 20,24 m², que destaca por su amplitud y funcionalidad. Se complementa con una cocina independiente de 9,19 m², diseñada técnicamente para un flujo de trabajo cómodo y eficiente. El área privada, articulada mediante un pasillo distribuidor de 3,90 m², garantiza total independencia para los tres dormitorios (11,96 m², 8,68 m² y 8,44 m²) y los dos baños completos (3,50 m² y 2,84 m²). El acceso a la vivienda se realiza a través de un vestíbulo de 3,13 m², que actúa como filtro de privacidad hacia el resto de la casa.
Especificaciones de Alta Gama:
Aislamiento Acústico: Ejecución mediante tabiquería de doble hoja de ladrillo de alta densidad, garantizando niveles óptimos de insonorización frente al entorno.
Envolvente Térmica: Sistema SATE de alta eficiencia, carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, logrando una Certificación Energética Clase A.
Climatización: Preinstalación de climatización invisible mediante conductos ocultos y calefacción por emisores, permitiendo un control térmico preciso durante todas las estaciones.
Acabados: Pavimentos de gres porcelánico de gran formato en zonas de día y tarima de alta resistencia en dormitorios, combinando estética y durabilidad.
Valor Añadido - Plaza de Garaje y Seguridad: Cada unidad incluye plaza de garaje privada y trastero integrados en el precio, asegurando una solución completa de aparcamiento en pleno centro de Guadix. La operación está protegida legalmente mediante Seguro de Caución, garantizando el 100% de las cantidades entregadas a cuenta hasta la entrega de llaves.
Resumen técnico:
Superficie Útil: 71,88 m²
Superficie Construida: 95,10 m² (incluyendo repercusión de zonas comunes)
Distribución: 3 dormitorios / 2 baños
La Tipología C es la opción ideal para quienes buscan amplitud y confort en una ubicación privilegiada. Para consultar la disponibilidad en cada planta y revisar los planos detallados, visite nuestras oficinas en la calle Cristo del Humilladero, 11, comercializado por Repuebla Granada.

Calificación energética

Detalles de este piso